01
查詢
無義務溝通,看看我們是否合適。
免費諮詢簡短溝通先了解您的需要。
查看物業我們到現場查看並做記錄。
系統示範了解我們的報表與溝通方式。
完整流程
六大步驟,一個團隊
點擊任一章節查看流程。下方細節卡會浮出 — 點擊展開,查看具體內容。
02
簽約
委任流程,僅須要幾分鐘。
代理協議新州標準表格,在線簽署。
歡迎手冊認識我們團隊及獲取您的登入帳號詳情。
通知舊中介僅適用於由其他中介公司管理中的物業。
03
交接
收取鑰匙、轉移賬戶、完成合規手續。
鑰匙及門卡和業主或前中介安排接洽。
水電雜費將大廈管理處、水費、市政費等費用通知轉至本公司辦公室。
文件接收並核實租賃合約、物業檢查報告、按金收據、業主保險、煙霧警報器與節水證明、泳池合規證明等相關文件。
租客通知通知租客管理方變更。
04
招租
推廣、睇樓、篩選、簽約。
拍攝攝影、戶型圖、無人機航拍(如需要)。
上線推廣本公司官網、realestate.com.au、domain.com.au、homely.com.au 等多個平台。
睇樓開放日與私人預約睇樓。
申請審核租客背景與推薦人核查。
租約與按金簽約、按金登記、交付鑰匙。
05
管理
日常照看您的投資物業。
租金代收租金,每月存入業主指定帳戶。
維修評估、報價、修復一手包辦。
巡查每半年提供例行檢查報告。
租金評估每年根據市場情況進行租金評估。
報表每月報表及年終彙總。
06
結尾
情況變化時,我們讓退出過程順暢無憂。
委託我們出售同一團隊,信任延續。
您自住回歸提前通知,精準安排空置期。
更換代理順暢交接,毫不拖泥帶水。
業主選用我們的原因
選擇 Common Realty 的不同
暢順溝通
您的物業經理、賬戶助理與業務發展經理 (BDM) 均可透過 WhatsApp / WeChat 群組、手機或電郵隨時聯絡。
雙語服務
英文、廣東話與普通話 — 為悉尼華語業主與租客帶來實實在在的便利。
透明報告
每月報表、每半年附圖巡查報告,以及讓會計師省心的財政年度總結。
業主登入系統
隨時登入查看收入、支出、租約與巡查報告。由 Property Tree 提供技術支援。
誠實收費
統一管理費,無隱藏報表費、無巡查附加費。合約寫甚麼,賬單就是甚麼。
立即開始
準備好 交接鑰匙 了嗎?
告訴我們您的物業情況,我們會在一個工作天內聯絡您。如您目前由其他代理管理,我們可代為處理終止信。