01
咨询
无义务沟通,看看我们是否合适。
免费咨询简短沟通先了解您的需要。
查看物业我们到现场查看并做记录。
系统演示了解我们的报表与沟通方式。
完整流程
六大步骤,一个团队
点击任一章节查看流程。下方细节卡会浮出 — 点击展开,查看具体内容。
02
签约
委任流程,仅须要几分钟。
代理协议新州标准表格,在线签署。
欢迎手册认识我们团队及获取您的登录账号详情。
通知旧中介仅适用于由其他中介公司管理中的物业。
03
交接
收取钥匙、转移账户、完成合规手续。
钥匙及门卡和业主或前中介安排接洽。
水电杂费将大厦管理处、水费、市政费等费用通知转至本公司办公室。
文件接收并核实租赁合约、物业检查报告、押金收据、房东保险、烟雾警报器与节水证明、泳池合规证明等相关文件。
租客通知通知租客管理方变更。
04
招租
推广、看房、筛选、签约。
拍摄摄影、户型图、无人机航拍(如需要)。
上线推广我司官网、realestate.com.au、domain.com.au、homely.com.au 等多个平台。
看房开放日与私人预约看房。
申请审核租客背景与推荐人核查。
租约与押金签约、押金登记、交付钥匙。
05
管理
日常照看您的投资物业。
租金代收租金,每月存入业主指定账户。
维修评估、报价、修复一手包办。
巡查每半年提供例行检查报告。
租金评估每年根据市场情况进行租金评估。
报表每月报表及年终汇总。
06
结尾
情况变化时,我们让退出过程顺畅无忧。
委托我们出售同一团队,信任延续。
您自住回归提前通知,精准安排空置期。
更换代理顺畅交接,毫不拖泥带水。
业主选用我们的原因
选择 Common Realty 的不同
畅顺沟通
您的物业经理、账户助理与业务发展经理 (BDM) 均可通过 WhatsApp / WeChat 群组、手机或邮件随时联络。
双语服务
英语、广东话与普通话 — 为悉尼华语业主与租客带来实实在在的便利。
透明报告
每月报表、每半年附图巡查报告,以及让会计师省心的财年度总结。
业主登入系统
随时登入查看收入、支出、租约与巡查报告。由 Property Tree 提供技术支持。
诚实收费
统一管理费,无隐藏报表费、无巡查附加费。合同写什么,账单就是什么。
立即开始
准备好 交接钥匙 了吗?
告诉我们您的物业情况,我们会在一个工作日内联络您。如您目前由其他中介管理,我们可代为处理终止信。